金利上昇に苦しむ大家 6割超が家賃値上げに動く 楽待調べ
ローンを利用する不動産投資家の78％が「この1年で金利が上がった」
＜本リリースのポイント＞
・不動産投資のローンを利用している人の77.8％が「この1年で金利が上がった」と回答。返済額が増えた人の毎月の増加額は中央値で1万5000円
・大家さんの63.6％が家賃を「すでに値上げした」または「値上げを検討中・予定あり」と回答
・新たな投資物件の購入に「慎重になった」は44.0％
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毎日新聞 情報提供 PRTIMES
https://mainichi.jp/articles/20261006/pr1/00m/020/307000c
ネット民のコメント
・平均給与：麻生政権405万〈4.5万ドル〉→民主党(現: 中道&立憲) 408万〈5.4万ドル〉（3万UP! ）〈0.9万ドルUP〉→安倍政権:436万〈3.9万ドル〉(28万UP!)〈1.5万ドルDOWN〉→高市政権477万〈2.9万ドル〉（41万UP!）〈1万ドルDOWN〉
そういう善意が通用したのはSNSが発達する前まで、日本人総クレーマー時代にそんな優しさ見せてもよりテイクされて疲弊するだけ
米相場を見ての通り、農家や流通がコストプッシュがどーとか喚いても需要が消えれば容赦なく値崩れするか無限に売れない
まともなとこの新規はほぼ値上げされとるし、敷金礼金も上がってるから容易に引越しできなくなってね。ごね続けるしかない。
地主が持ってる土地を有効活用するならともかく自分の金で不動産買うくらいなら投信や債券でも買ってたほうが良いかも
YouTu.beで大宮公園のピースくん見るよりれいランラン（年収5億8千万円）見てた方が楽しいからな
家賃上げると言おうもんなら、すぐ引っ越されるのが目に見えてるしむしろ少し下げて繋ぎ止める事に必死よ
不動産屋と仲違いして勧めてもらえなくよりはある程度不動産屋の言い分を聞いて値上げした方がいいって大家は多い
このアパートを取り壊したい、お前らは前のオーナーと契約したんだから自分は知らん、出て行けというだけで追い出せるなら、不動産で稼ぐのは大幅に簡単になるわ
裁判所での調停も訴訟も慣れれば個人でやれる程度の手続きだから、訴訟費用がペイしないから大丈夫という素人の解説は嘘な
ネットのデマを鵜呑みにして粘ればずっと安く借りれる！と思い込んでたらそのうち強制執行で追い出されるぞ
今のうちにデフレ時代のイメージで勝ち誇るのはいいが、インフレなんだから調停や裁判やるオーナーは増えてくる
楽街で不動産オーナーが「勝ち組でござい」みたいな顔して出てくるけどこんな効率悪い投資よくやってるな
https://x.com/Kazy_Suzuki10/status/2048413217878421960/photo/1
結局無駄にめんどくさくなったあげく相手の言う通りになるか家賃の値上げ分以上の弁護士費用払うかのどっちかになる気がする
自分の見る所では、160円は超える。下手をすると1‐2年内には180円ぐらいまで行くかもしれない。
景気動向指数の計算上超少子高齢化だとそうなるんよ。数字上は超少子高齢化の人手不足は雇用は無茶苦茶良く見えるからね。
UR住みだから今年の春に3500円上がったばっかりなので金利がいくら上昇しようが2年は大丈夫だわ
ワイも含めたニュース板の初老組はもうローンも終わって資産もそこそこだから金利上昇welcomeやろ？
あと在日チョンがここまで日本で力持つにいたった元凶のアメブタの製品やサービスやコンテンツを日本から追い出していきましょう
家賃上がれば引っ越し考える人も出てくるだろうけど、どこの賃貸も値上げともなると、引っ越しも出来なくなる
明らかにおかしい価格ならともかく水道光熱費値上げ修繕費値上げ共用部の清掃費や電気や外壁工事ドカ値上げで値段据え置きできる大家なんて金持ちの道楽くらいしかないぞ
裁判で勝てば最初に値上げを請求した時に遡って差額家賃を請求できるし、借家人が裁判で負けて値上げされるなど出て行っても、出て行くまでの家賃差額は請求できる