「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す -日経
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す - 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA039BX0T01C25A2000000/
2025年12月10日 5:00
(2025年12月10日 9:49更新)
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国土交通省は残価設定型と呼ぶ新たな住宅ローンの普及を後押しする。死亡時などに売却する前提で毎月の返済額を抑える仕組みを使い、住宅価格が高騰する状況でもマイホームに手が届くようにする。住宅金融支援機構が金融機関向けの保険を提供する。
残価設定型は車やスマホを買う際、支払額を抑える手法として一般的だ。将来の売却を前提に売却想定額「残価」を決め、この分は返済不要にする。借り主は残価を除く分のみを分割で...
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ネット民のコメント
https://x.com/nikkei/status/1997811840429027361?s=46&t=My9PYD5SzsxprkIOh0bVlg
よくわからんけど払えなくなった時に土地と家差し出せばチャラにしてくれるんかな？そんな優しくないよなぁ
賃貸の賃料もその高い金利も固定資産税も盛り込んだ上で大家の利益も乗せた金額だと言うことがわからんのか
クレカのリボ払いもそうだけど考えたやつ悪魔すぎでしょ。ローン云々より新築のマイホームを安定して国民が買えるように給料上げろよ
自分の親が使いこなせもせんのにiPhone17残クレで買ってるのはレベチな事態が起きそうではある。
賃貸は年を取ったら貸してもらえなくなるが残クレマイホームなら死ぬまで居られるから安心安全ですよ！
独り身増えてるんだからいい話だと思うけど 賃貸でいいって簡単に言うけど思うような物件は借りられないよ
賃貸と残クレの違いって登記簿の甲区に一瞬だけ自分の名前を載せることができるかどうかってことだけだね
どうせアメリカの金融グローバリストに洗脳されたMBA取得したコンサルという名の詐欺師が考え付いた策やろ😠😠😠😠😠
その仕組を、あたかも残価分のローン返済が無くなったかのように錯覚させるのが、残クレの営業トークだ
ケースシラー住宅価格指数は右肩上がりだから、アメリカの住宅は買った時より高く転売できるのが当たり前だからね
国を問わず不動産全体としては供給が限られるから希少性自体はあるけどそれでも買い手がつかないと需給は緩んでしまう
車みたいに「勝手に改造したらダメです」とか「ちょっとでも傷つけたらダメです」とか言われるのかな？
高級車レベルの価格で破綻している人が多くいるのに、その数倍の価格である住居で残クレとか、開始10年でホームレスが山ほど生まれそう。
親は子供の資産になるって残してくれるんだろうけど子供にはゴミだし売れないし税金だけ無駄に払わされるんだよ
残クレのアルファードって大量にあるはずだけど、中古市場はアルファードだらけにならないのはなんで？
こういうのに飛びつく層はiPhoneなんかも最新機種を「カエドキプログラム」みたいな残クレで買ってるんだろうな
「土地以外に資産価値ないですね。差額を一括で払ってください。相続破棄？おい！こいつら連れて行け！」ってなるの？
結局は高い設定の固定ローンを住居の耐用年数の半分まで払うってことやろ？団信もなかったら何のメリットあんねん。