【ペアローン】都内20代の住宅ローン「夫婦で超長期」2割弱に急増 50年返済も
マンションなどの高騰で、都心の若年世帯は夫婦で住宅ローンを借り、さらに一般的な最長返済期間の35年を超える長期契約も併用する例が増えている。東京都の20代に限ると直近は2割弱が既に「夫婦で超長期」との調査もある。最長50年のローンもあるため「新婚から金婚式まで返済」もあり得る状況だ。高額物件に手が届く可能性が高まる半面、減収などで家計が行き詰まりかねないリスクもはらんでいる。
「ペアローンだけで...(以下有料版で，残り1762文字)
日本経済新聞 2025年12月24日 4:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB127TV0S5A211C2000000/
ネット民のコメント
これって、わざと返済期間を超長期にすることで月々の支払い低くしてその分を運用して利益を得るって戦略ではないの？
離婚しなくても出産におけるお金のやりくりの大変さという現実なんてリアルな問題として考えてもいないだろうね（または双方の両親の支援が約束されている家柄か）
修繕計画はざっくり12年周期だけど修繕積立金は大規模修繕2回分しか計算に入ってないって教えてあげた方がいいのでは？
50年後は一万円は今の百円位になってるはずだから長期ローンは組むだけお得、だけど固定にしないと意味がない
老人ホームで働いてるが高齢者は一軒家買ったことを後悔してる人多いよ。住宅のメンテナンスの管理が出来ない、賃貸に入っといて、最終的に県営市営に入れたらベストみたい。部屋の掃除とか出来ず子供も家を継がないそうで。
自分は持ち家派だけども…50年もローン払うんだったら(50年もかけないと払えないんだったら)賃貸でええわw
今は公立学校とか外国人や外国人ハーフとかも多いから、ひとり親家庭くらいなんでもないくらい多様化してるから離婚しやすい。
「そこまでして」というほどの大した負担でも無いだろ。住居コストはどこに住んでもかかるし都内は資産価値があるだけマシじゃね
なんなら100年ローンとかのほうが月々の返済がわずかになってしかも払い切ることなんかあり得ないから好ましい
20代で家買うなら基本もう子供いるだろ？んで、10年は住宅ローン減税の恩恵受けて、そこから繰上げ返済だとしても都内な訳だし子供も塾行かせて中受とかさせるんだろ？もちろん旅行も外食も行き、大学費用も貯金して…やってけんの？
今時の女性は旦那と同様に新卒で入った職場に40年後の定年まで勤め上げる予定の人が圧倒的多数だしね
雇用の調整弁で使い捨ての非正規と違って解雇の心配が無い安定した正規だからこそなせる50年とかの長期ローンだしね
そういうの検討したことがないからなんとも言えないが債務がなくなるのは亡くなった方だけなんじゃないの
逆に30半ばまで結婚せず残ってる人だと都内でも年収1000万貰えてない人々で結局1人でローン組めなさそう
賃貸は、家賃保証会社と大家が審査するわけだが、無職や非正規、年齢は40代から審査落とされ入居拒否されるしな。公務員くらいしか歓迎されない
不動産価格が上がってると、貧乏人は物件購入できず、賃貸で搾取され続けるしかないね。その妬みか。かわいそう。
今のそれなりカップルだとローカルに自分たちのささやかな愛を堅実に楽しみながら育む…みたいな傾向もあるだろうし逆にこの超長期のダブルローンが夫婦付随に良い効果を与えそう
無駄進学で学資ローンを払続け、高学歴なのに収入少ないからなペアローンになり、そして残クレマイカーか。素晴らしい人生やな。
違う。住宅価格は払えそうな上限に設定する。共働きが普通になりペアローンが普及したお陰で遠慮なく高値にしただけ
妹離婚して支払が母親に一部移ったんだけど、もし資産価値が上がったりしてたら贈与が絡んで来る可能性もあったそうな。
賢い奴は住宅ローンは借りられるだけ借りる大学生の奨学金もそう現金で払えても借りる。金利安く借りられるチャンスはそうない、借りたは分投資にまわす。
https://x.com/hodanren/status/2003436779626717606?s=46&t=My9PYD5SzsxprkIOh0bVlg
やっぱ、外国人労働者の需要があるよな。賃貸は２人まで入居可能とか制限あるけど、持ち家なら狭い家に１００人住もうが合法だし。
都心部は2倍近く値上がりしてるから、夫婦どっちかが売って現金化したいとか思い始めたりしたらむしろ離婚したがるかもな