【東京】わずか9平方メートル…都心に近い「極小」アパートが若者に人気 狭くても“住めば都”
東京都の家賃上昇が、若者の家探しにじわじわと影響を与えている。都心の職場近くに住みたいが、家賃は低く抑えたい―。相反するニーズを満たす物件として、「極小」アパートが人気を集めている。狭くても“住めば都”。単身で暮らす若者の住宅事情に迫った。
■初めて見て「めっちゃ狭いな」
歯科衛生士の女性（22）は、東京23区内にある主要駅近くのワンルームアパートに暮らしている。駅まで徒歩約10分。築6年で専有面積9平方メートルのロフト付き極小住宅だ。
訪問すると、想像以上に狭かった。リビングは3畳ほどで、手を広げれば両側の壁につきそうだ。梯子の上にあるロフトに布団を敷いている。シャワールームとトイレは別々だが、浴槽はない。
女性は「初めて部屋を見たときは『めっちゃ狭いな』と思いました。（北関東地方の）実家の自分の部屋の方が広い」と話す。それでもこの部屋を選んだ理由は明快だ。
「家賃が月6万円と安い」
■入居率99・9％
実家から勤務先まで1時間以上かかるが、ここなら通勤時間は約40分。狭いため洋服の収納は難しいが、「最近はあまり服を買わないようにしている。狭さにも慣れた」と言う。
このアパートは、建物内にワンルームが15戸ある。外観上は約98平方メートルの土地に一戸建てが建っているような形状で、共同の玄関から別々の部屋にわかれる構造だ。
このアパートのような“極小住宅”を約1500室取り扱っている不動産会社「スピリタス」（東京都港区）によると、入居率は99・9％。借り手の約9割は20～30代だ。家賃が相場より3割以上安く設定されていることもあり、「空きが出て募集をかけると、次の予約まで埋まるほどの人気」という。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/536007d1f3c8adc9adfade8523fcd354fae5dcc7
[産経新聞]
2025/12/15(月) 8:00
ネット民のコメント
おまえらみたいな引きニートには分かんないかもだけどまともに会社勤めしてれば家には帰って寝るだけだからなあ
東京の主要駅から１０分以内に賃貸住宅の平米単価が3000~4000円だから9平米で6万円というのは、倍以上のコスパなんだよなあ
昭和の貧乏学生も三畳アパートみたいなカビ臭い部屋に住んでたけどトイレ風呂も部屋になしだからもうちょい居住スペースあったな
田舎じゃなくても大阪で内見してたときに駅近＆イオン近くでシャーメゾンが３LDK5.5万円であったぞ
知人がシェアハウス決まり掛けてたとき同じ物件に活動家団体のメンバーがいるのがわかってキャンセルしてた
人気ってやすいから入る人いるだけで同じ値段で広いのあったらそっち行くだろ…こういう記事のタイトルは悪意を感じる
東京は金持ちだけが快適生活出来るようなシステムで、それを支える労働力は他より多少高い賃金でこき使われてる奴隷。
朝のトイレもちょっともわっとしてるし、タイミングによってはちょっと濡れてたりするし、シャワーで身体を綺麗にしながらうんこの臭いを嗅ぐことに
新宿区の単身専用1Kに隠れて2人で住んでる20代とか結構いるけど、ゆとりやZって頭悪いんだなって実感する
これ月10万超える無駄に広いワンルーム作るより、コンパクトルームの方が入居率も良くて儲かるのでは
てか、こういうロフト構造って、ロフトで寝てる間に下で火事になった場合終わるよな(´･ω･`)消防法上問題ないのかね
東京の栄華なんて首都の特権で地方から人もカネも何もかも吸い上げてきた結果。その東京にへばりついて何かとおこぼれもらってる横浜なんて栄えて当たり前。えらそうにドヤ顔で語るほどのことでもない。
学生時代に借りてた築30年超えの木造アパート1K8+3畳風呂トイレ別 万年床と机にPC、本棚、手製ちゃぶ台 1階なので勝手にテラスに七輪置いてビール これが一番良い住居だと思った
東京で家賃6万でこの狭さは全然安くない もう少しマシな物件あるわ 部屋の探し方知らない情弱が借りるんだろ
田舎でも、経験積めば月給70万の仕事とか普通にあるから。しかもそういう仕事は定年はあってないようなもの
付き合った経験もなく、独身割合が多く、出会いもろくなのがいなくて、晩婚化が進み、賃金もあがらないで東京に住んでると、40～50歳になるまでこの空間に閉じ込められたままの人になる。
そのチャンコロは本国でも極一部の富裕層。中国なんざ田舎行きゃ1日1ドル以下の生活してるのが大量にいる。日本はまだまだ恵まれているよ
金融資産とか関係ない。選挙ってのは金持ちから集めた金をどう使うか？の話。若者が選挙に行けば若者むけの政策をセザルを得ない。選挙によくいくジジババが優遇されるのはその理屈
それで渋谷とかに住んで学校とインターンと習い事と趣味ほか全てを簡潔に近場でやり尽くせるのは贅沢と思う
女さんは大変だな 北関東ならだだっ広い土地にゆとり持って大きな家を建てられるからゆったりと過ごせるのに
南海トラフ巨大地震で必ず壊滅する場合もあるとするなら大都市圏以外で食料自給出来る場所が間違いが無いだろう
これが面白いのは東京の貧困向けアパートはどんどん狭く薄くなっていくんだろうなってとこ。だからやっぱ自ら金払う人体実験やな
https://itxjapan-hitomgr.saiyo-job.jp/dsaiyo/hyim/pc_job/show/14823_FT/293
アパートも借り手がいなくなる。とにかく老人に居座られちゃうようなタイプのアパートは絶対ダメだな。