不動産ファンド「みんなで大家さん」が約2881億円の債務超過 分配金の支払い停止めぐり出資者約2500人が集団訴訟中 ★2
不動産ファンド「みんなで大家さん」が約2881億円の債務超過 分配金の支払い停止めぐり出資者約2500人が集団訴訟中 運営会社を監督する大阪府が調査
8/6(木) 10:53配信
MBSニュース
出資者への分配金支払いが停止し、集団返還訴訟を起こされている不動産ファンド「みんなで大家さん」が、債務超過であることが分かりました。
「みんなで大家さん」の債務超過は、運営する大阪の不動産会社が今月5日に公表した決算公告で明らかになりました。
公告によりますと、2026年3月期で営業利益が約65億円の赤字、当期純利益が約2984億円の赤字になり、純資産が約2881億円の債務超過になったということです。
業績悪化の理由としては、「賃料収入の遅延」や「保有資産の減損」などを挙げています。
不動産ファンド「みんなで大家さん」は、年利7%の分配金を出資者に払うとうたい、3万7000人以上から2000億円を超える出資を集めました。
しかし、去年7月以降、主力商品の「ゲートウェイ成田」を含むほとんどの商品で分配金の支払いが停止したため、約2500人の出資者が総額232億円あまりの返還を求めて集団提訴しています。
「みんなで大家さん」が債務超過であることは、運営する大阪の不動産会社を監督する大阪府にも報告されているということです。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/e4f7f71311023123278f83c899c283557ad4922e
※前スレ
1 ぐれ ★ 2026/08/06(木) 22:06:57.73
ネット民のコメント
ポンジスキームとか、マインドコントロールとか、国民が騙されないように、学校教育でしっかり教えるべきだ。
元幹部によりますと、各投資商品を運営するグループ各社のほとんどは赤字で、出資者に分配金を支払うために別の商品で集めた出資金を流用していたというのです。
欲に駆られてこんな見えてる地雷を踏む様な人はこれに引っ掛からなくてもいずれ他の詐欺案件に引っ掛かってたと思うよ。
形態と言うか、金集めの際、「元本保証」、とか「必ず利益がでる」とかのヤバイ文言を使ってないのも大きい。
それはコロナ禍であらためて実感したし、その性格習性を活用した詐欺は今後も増えるから警戒せなあかんわな。
毎月分配型のカバコとかWCMみたいなタコ足買えばいい年10%～30%いけるし好きな時に逃げれるし
豊田通商事件で給料として従業員がボッタクった分まで返還請求があるから、それを逃がすための時間稼ぎをしてるところかな
大阪中心部の駐車場、100億で買って500億で転売すると言う計画でシリーズ宗右衛門町で160億集めるが転売失敗。土地は出資者500人から差押えされ、競売されることになった。
あぐらさんも、牛が病気にかかって死んだら？とかに全頭保険に入っているから大丈夫とか言っていたけど、牛自体いなかったんだからどうしようも無いわよ
基本的に広告をうっているところは広告費がかかっているからそれを回収するためにユーザーが不利うけるから
昔から似たような話はいっぱいあるじゃない。手を変え品を変えもあるし、中には昔の手口でもう一度もあるけど、何故かかかる人がいるのよね
「ゲートウェイ成田」級の大型案件で収益が見込めるならメガバンク含む金融機関が低利で融資するんで個人投資家に頼ることはありません（定期）
一般的に「オーナー商法（販売預託商法）」と呼ばれる仕組みにおいて、購入者（投資家）側が継続して利益を得られた持続可能な成功例は、実質的に存在しません。 過去に話題となった事例の多くは、最終的に巨額の詐欺や破綻（豊田商事事件や安愚楽牧場など）に発展しています。
政治家さんも絡んでいたし。捜査等が入るとそれまでは順調に経営出来ていたのに、変な噂がたったので業績が悪化したとか言うんでしょう。