【速報】 中国、不動産バブル破裂で2000兆円分の空室マンションが誕生 マンションの80％は住宅ローン借り入れ ★２
富裕層が投資用にマンションを購入
20世紀末から2020年までに約2億戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。
農村から出てきた人々は住まいが必要であったが、彼らがマンションを買うことはなかった。それは、都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが、そもそも農村から都市に流入した農民工の多くは現在でも年収が100万円程度であり、購入資金が大幅に不足しているからだ。農民工の多くは会社が用意した寮など住んでいる。
中国のマンションの平均価格は日本円で約2000万円である。そのために空きマンションを1億戸とすると時価総額は2000兆円にもなる。これは中国のGDPを上回る。
余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか。これまでに述べたように中国では農民工やその子供たちは二流市民扱いされており、高騰したマンションを借りたり買ったりすることは不可能である。つまり1億戸もある空きマンションの最終需要者は存在しない。ここに中国の不動産バブルの恐ろしい現実がある。
JB PRESS 2022/1/14
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3
超8成买房者需贷款，“95后”全款买房比例最高
住宅購入者の80％以上がローンを使用
多くの都市で、借金をして住宅を購入することが一般的になってきています。 24歳から39歳の層が、住宅購入ローンの主役になったという報告もあります。
調査報告書によると、ほとんどの住宅購入者は借金をして住宅を購入しており、調査対象グループの18.1%のみが購入時に全額支払っています。
https://m.yicai.com/news/101036499.html
ネット民のコメント
中国経済の基本が定借権。
つまり、時間がたてば資産価値が無価値となる。
例えば60年定借権利をもってから40年たてば、価値が減る。
残りの少ない権利をだれが購入するというのか。
担保価値が建物の償却とともに地面の勝ちがなくなるという代物でしょうね。
ここ数十年で作った信用も砂上の楼閣のごとく崩れ去る。
この前NHKスペシャル見たけど
農民工と都市戸籍ではっきりと区別されてて
ビックリしたわ
共産主義は平等を謳っておいて
その実は差別の塊
内陸部の農民に生まれたら
沿岸部の都市戸籍所有者の奴隷
バブル崩壊じゃん。
日本の場合は売国奴自民党が朝鮮銀行まで日本人の血税で救ったんだよね。中共はこうなることが予想出来たはずだし、知ってたろうに何故こんなになるまで放置したんだろう？
なんで中国語(簡体)は表記できるの？
アメリカもサブプライムで潰れるとか言っても潰れなかったからな
結局借金増やしてでも消費したほうが経済は成長するんだよ
日本人は借金して消費できない人が多いから世界の成長から取り残されたあんたらこれから地獄を羨む暮らしになるわ。
100年先の需要まで先食いしているのだから。
まあ、楽しみなとしか言えないわ。
この世では「党が解決出来ない事の方が多い」事を初めて悟るんだなぁ、あいつら。
つくづく中国人に生まれもせず、住みも関わりもしなくて良かったわ…。
ぞっとする。富裕層が投資用に購入と書いているのに80%が住宅ローンを利用しているのか？
国の資産にしてみんなで住めば？
中国に対するトドメは２月
調子こいて日本を敵視したツケがようやくって感じかしら？
元の貧乏途上国にお戻りなさいこれが共産主義の理想とする社会か
しかし・・・
ほとんど中国に依存している日本にとって
中国バブル崩壊は
けして対岸の火事ってわけにはいかないので
お手手のシワとシワを合わせて
シワ寄せ
南無～選手村には不自由しなそうだな
フロア専用の服務員と筆談したとき日本円で200万位だったかのコンドミニアムが高額で買えないと話してたのが最近のことのようで懐かしい
ただ元を刷り過ぎて物価が上がっちゃうと暴動がもっと増える。（暴動は報道されないだけで年数万件以上起きている）
米ドルなんて関係ないんですよ！アイツラのいない経済圏を作りましょう！ってアフリカと東欧で今まさにやってるのになんでそういう反応なの？
台湾有事くらいで、米からの圧力となってそこで日本財界も風向き変わるであろう、うにくろにウィグル関連規制で米から百億円くらい制裁金課されるとかでね
？ 中国主導のＲＣＥＰは日本の損失。奴隷労働と環境汚染、政府補助金、知財窃盗の中国を封じ込めに動くべき。
政治国防要因で中国経済とは切れることになるね、先走っては切らないとしてもそこらは仕方ないんじゃないの？
国策ファーウェイの５G構想はキャンセルされたままだしスマホもスペック落ちね、目の前の鼻先に台湾製高度半導体というニンジンを吊り下げられて台湾有事「ハメ込み」に米から誘い込まれてるのが今現在の中国ね
そしてココム規制もあってソ連崩壊して、そのソ連崩壊によって日本はバブル崩壊したわけでもないしね、ココム規制批判は的外れにしかならないと言えそうだね
だからいつまでも同じ対中モードで進めるというのは無理であろうという予測となっているね、うにくろにウィグル関連法案で米から百億くらい制裁金課されて風向き変わるとかではないかな
滑稽と言うのならそこまで解体過程に突っ込まれてきてる中国が、日本のプラザ合意を滑稽だといって思考停止してる方が、もっと滑稽に思えるけどね