「洗練された街並み」「都心近い」 巨大マンション街(晴海)に移る住民の声 ★2
東京五輪・パラリンピックの選手村を改修したマンション群「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」（東京都中央区）の生活がスタートした。19日に入居が始まった街は、来年には1万2千人が住む地域になる。人気の湾岸エリアに誕生した「五輪レガシーの街」への思いを、入居する人たちに聞いた。
「これから始まる街に住む、貴重な体験ができる。広い道で電柱もない。洗練された街並みを気に入っています」。そう話すのは、今年子どもが生まれるという30代の夫婦。「旧選手村」という話題性にも魅力を感じている。
共働きで、2人ともIT系の仕事。立地と部屋の広さを考えると価格の割安感があるという。
都内マンションの高騰が進む中、不動産情報サイト運営のライフルによると、中央区の新築価格（昨年1～5月）は平均約1億3227万円（平均専有面積約74平方メートル）。一方、晴海フラッグは約50平方メートルで4千万円台の物件があり、建設中のタワーマンション（第1期販売分）は、約70～85平方メートルの3LDKで6千万～1億4千万円台という水準だ。選手村からの改修が必要で、元都有地の用地が比較的安価に払い下げられたことなどが理由とみられ、「割安」とみる購買層は少なくない。
夫婦は、「できたばかりの新しい街」にも魅力を感じている。「コミュニティーがゼロから始まるので、友人ができやすい。子育て世帯が多そうというのも良いところ」
今月入居する中央区の男性経営者（35）は、販売物件に応募を重ねて5回目にして「当選」した。一番の魅力は、やはり「コストパフォーマンス」という。
同区内の別のマンションに住…(以下有料版で、残り678文字)
朝日新聞2024/1/20 13:00
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS1M5TZHS1MOXIE00G.html?iref=sp_life_top__n
★1 2024/01/21(日) 08:30:08.44
https://www.asahi.com/articles/ASS1M5TZHS1MOXIE00G.html?iref=ogimage_rek
ネット民のコメント
洗練された街並みだと思っていたら
津波で洗濯された街並みになったでござる、の巻
にならないといいねIT系、晴海住み、満貫ってところだな
最初は窓からの景色に感動するだろうけどすぐに飽きて手放す。地震のババを引くのは誰かっていうゲームだね。
多摩NTは今では立て替えも世代交代もかなり進んでいて、一時期の「失敗した衰退ニュータウン」状態を完全に脱却している。
夢の島（新木場駅周辺）なんて、丁寧に痕跡探さない限りとてもゴミを埋め立てた所とは思えないくらい整備されてるし。
相続税対策って資産管理会社で資産持って株を次の世代に引き継がせるのが一番手っ取り早いんじゃないかなー
確かに利便性の高い立地だと思うけど、地震と津波怖くないのかな、と関東の片田舎住まいは思ってしまう。
ここで叩いてる連中がどんなとこ住んでるのか知らないけどむしろ火事が心配だがここは道も広いし消防署もある
ちなみに、東電の発電所は東京湾岸エリアに集中しており、北海道胆振地震みたいに発電量が何割かダウンしたら東電管内がブラックアウトし、北関東のパン工場やおにぎり工場も機能しなくなる
てか、SNSで「〇〇区〇〇小学校避難所、水・食料が全く足りません！届けて下さい！」って書いても、あまりにも同様のカキコミが多過ぎて埋もれてしまう
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.aspx
家なんて50年保てば良いんだよ。子供が小さい頃に家を建て、成人して独立したら夫婦二人でしばらく暮らし、家をうってしまうまで50年あれば足りる。あとは老人ホームへ。
東日本大震災をもう忘れちゃったのかな？大丈夫？反論に窮して老人煽りしてる側が痴呆の症状露呈とはね
例えばエアコンとか太陽光のパワコンとかエコキュートとか屋外設置の機器には必ず耐塩害仕様が用意されてるくらい錆びるんだわ
晴海の物件に限らず海から2km圏内は潮風や砂が舞うから家電全般の寿命が短くなるし自転車なんかもサビサビ
ヤフコメとかもそうだけどこういう記事で叩いてるコメ主の年収やら資産額やらだいたいの住所が強制的に表示されると面白いのにw
大震災を想定した被害予想を立てると不動産価値が下がるからと反対する勢力があって、曖昧な表現にせざるを得ない
地区全体に家を買うような同年代が一斉に入居すると高齢化が問題になってるニュータウンと同じ道を歩むことになる
台場やら有明やら晴海は寒々しい景色で体力有り余ってる世代でないと生活する気になれない。移動距離も縦横と長いし。
東日本大震災でも東京ディズニーランドの駐車場は液状化したが本体は土壌改良材入ってるから被害少なかったんよ。
池袋も新宿も高台だし地盤も良いから高層ビル建てるのは理にかなってるけどそんな海の近くなんてまったく理にかなってない
ウンコの汚さの海でトライアスロンで批判された海はここだろう 洗練されたとか不動産屋の良いそうなことだ
