京都市で【空き家税】導入！「売れない空き家に税金をかけるのは酷」など半数が反対する声
国土交通省の「空き家等の現状について」のデータによると、近年、空き家問題は大きな問題となっています。少子高齢化で人口減少が進むため、空き家は今後も増加する傾向です。
そんな空き家問題を解決するために、京都市では全国ではじめて「空き家税」を導入しました。
しかし、空き家税に反対している人が過半数を占めているのが現状です。
この結果の理由には、空き家税の導入により空き家が「減少する期待」と、空き家が「増加する不安」が両方見られます。
この記事では、空き家税に期待できることや、空き家税が及ぼす様々な影響について解説します。
この記事を読めば、空き家問題解決のためのヒントが理解できるのではないでしょうか。ぜひ最後まで読んで、今後の空き家問題について考えましょう。
※編集部注:外部配信先では図表などの画像を全部閲覧できない場合があります。その際はLIMO内でご確認ください。
空き家税（非居住住宅利活用促進税）とは？
京都市が始めた、非居住住宅利活用促進税のことをいわゆる「空き家税」と呼びます。
空き家の所有者に課税することで、空き家撲滅や空き家の有効活用を促す狙いです。
2022年3月に「京都市非居住住宅利活用促進税条例」が成立。翌年の3月には、総務大臣が空き家税創設に合意しました。
そのため2026年以降には、全国で空き家税導入が見込まれています。
京都市の市街化区域内の空き家が対象となり、空き家の所有者が納税者です。負担する税金は、以下の2つを合算した額となります。
・家屋価値割額
・立地床面積割額
●空き家税の計算方法
空き家税の計算方法は【図表1】のようになります。
例外として、家屋価値割の課税標準額が20万円（条例が施行されてから5年間は100万円）に満たない空き家には課税されません。
(1)家屋価値割と(2)立地床面積割の合計額が空き家税の納税額です。
(2)立地床面積割の税率については、【図表2】を御覧ください。
計算方法が細かい部分があるので、詳細は京都市情報館の「税額の計算方法」を参照してみてください。
全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/87afa9d2041c4e63ef80186235ebe9221a0ac3c7
ネット民のコメント
まずやるべきは、（過去からさかのぼって） 市内の空き家マップをデータ化、AIなどを使って10年後、30年後どうなるかの予想マップも作成、観光エリア
住居エリア、商業施設エリア、防災重点エリア、道幅（路面電車・地下鉄）拡張
エリア ・・・ さまざまな開発シミュレーションに活用する
法律を国と構築していけば問題ないでしょ空き家のままにしとけよ
どうせ土建屋を儲けさせるために無駄に家建てるだけだろ
それよりも宗教税導入しろよ
昔みたいに仏教徒が反対したら全員逮捕しとけ「住んでない家」に対して税金をかけるのであれば
「住んでいる家」に対しては逆に税金から補助金を出すのがスジでは？これ全国的にやろうよ
空き家率30%超えてんのに相続対策アパート次々建ってくってお金の無駄遣い
個人にとっては最適解だろうが社会全体にとっては最適解になってないhttps://news.yahoo.co.jp/articles/87afa9d2041c4e63ef80186235ebe9221a0ac3c7
そうそう。廃墟が一番困る。公金で取り壊しもあるから、放置が増えそうなら大問題。この課税は全国でやるだろうな
ガチで建物立ってるけど、もう自然に帰りつつあったりとか、登記調べても情報が古すぎて、所有者の所在が行方知れずとかカオスすぎる状況っぽいね
日本は所有権が強すぎるのもあって、逆に所有者の責任放棄に繋がると、買い取りとか無条件の引き取りには慎重姿勢になる
イケズな京都人「よそのもはんが京都に住まわせてもらってはるんやから、よそのもはんが多く税金払わはったらええんやないの？」
その代わりガチで手放したい人のために空き家を売れやすくまたは引き取りて手を見つけやすくするフォローは必須だと思うがな
空き家で調べれば分かるけど持ち家に住んでた老人が死んでその子供か孫が負の遺産として持て余して困ってる感じが殆どだと思う
値段下げてでもさっさと手放してもらつたり、せめて危険な空き家で放置せずに更地にしてもらうための政策なんだから、「酷だ」と思われるなら大成功なんだよ。逆にこれからも空き家を放置しても大丈夫って政策だったらナニソレ？だもんな。