京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率
京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。
「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」
京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4～5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億～5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。
コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。
国内富裕層のニーズも
分譲マンションも人気だ。
記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。
マンション開発の大京（東京…(以下有料版で，残り1301文字)
朝日新聞 2022年9月19日 8時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=ogimage_rek
ネット民のコメント
民泊用でしょ
三億のつもりが四億になる。為替マジック
京都民、今こそぶぶ漬けをもてなしてやれ
次の次くらいに大阪来るかな？
売り抜けてみたい物件があるしｗ西日本は中国になるって予言があるもんね
理屈じゃねえんだわ！
ついに中国の京都進出が来たか
日本国力の低下、円の価値の低下
岸田が全て悪い最恐最悪の売国政党
自民党
＞京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長あんな駅から歩いて7分で同和地区の拡がるキントンに名前だけで群がるなんて中華らしいですねw
まあ厄介道同様中華に侵略されたら元の日本の首都は事実上消滅だねw
キントン人は金に汚くて卑しいから売るやつ多いだろうねw
祇園は中華名に塗り替えられ舞妓も中華名称に、金閣寺も中華の観光名所になるんだねw
キントンは何番目の省になるのかなあ？ドルを持ってる中国人ならこの円安で
日本の土地や建物買いたくなるわなぁ中華の強みはこれなんだよな、丸々現金一括の一棟買いであっと言う間に中華専用の居住区完成、周りを固めればいつの間にか中華街
外人に売ると権利関係が難しくなってあとあと老朽化したとき放置されっぱなしになり結局自治体がお金出して撤去になりかねないからね
京都の某観光地住みやけど中国人がこの地域で最大級の旧家解体して巨大な邸宅新築しよったわ。地元の有名寺院がこやつにペコペコして自治会が反発しないように圧力かけてきよったわ。山吹色のお菓子でもろてんのか？
もうおわりだねこのくに🐈🐈⬛
日本人は高い税金払ってる。相続税もなく法人税も安い中国人が日本の資産を買い占めるのは当然の成り行き 日本人はいくら稼いでも中国人には勝てないよ 税率が違いすぎる
そもそも近代に湯木貞一が作った大阪スタイルの料理に江戸の天ぷらが加わった、キマイラの様なコース。
京都の億ションって名前だけでトイレ1つの物件が多いんだよな。シャワールームと浴室、トイレ二つとか億ションの最低条件じゃないのw
だが、円安は日本の資産価格も押し下げる。経済成長を伴わない円安とインフレは、海外勢にとっては日本資産の「バーゲンセール」を招きかねないとの警戒感も出ている。
大家だけでなく土地もけっこう買われている。水源豊かなとことか。少子化も含めて20年後にはけっこう乗っ取られると思う
超絶な円安によって、日本への不動産投資がブームになってる。むしろ今のこの価格で買わない奴はどうかしてる状態。
サイレントインベージョンで日本政府を乗っ取り、ここからはもうサイレントじゃない乗っ取りのフェーズ
激安の日本観光地買って海外ツアー組んでホテル旅館お土産全部外人オーナーに持ってかれてるとか流石ツボ自民のやる事はえぐいなぁw
中国人の小金持ちなら誰でも買ってそうな記事だけど、コロナ前から中国元の海外の持ち出しは禁止されてるから今日本で不動産買えるのは、海外に法人や資産を持っているほんの一部だけ。
それを踏まえた上でどの政党がそれをするのかと聞いてる時点で仮定の話と混同して1人で実際はそんな事出来ないだろと希望的観測で話をしてるんだけどどうしたの？って説明したんだけど理解出来てなくて草
