【住宅】3000万円で建てたマイホームがカビだらけ「モラルなき注文住宅業者の闇」をノゾく
※12/15(木) 8:54配信
週刊SPA!
東京屈指の高級住宅地で、まるでバブル期のような荒っぽい手口の地上げトラブルがあった。
「バンザイ」
「持久戦」
「卵育て中」
ブルーシートで覆われた建物には、スプレーで落書きがなされ、天井からが生魚が吊るされている。周囲には異臭が漂い、住人の大多数がすでに引っ越しをしているというから、穏やかではない。
「ここまで露骨なのは久しぶりに見ました。ただ、不動産業界は都心に限っていえば価格がものすごい勢いで上昇していますし、建築資材の高騰もあって業界内では過当競争が起きているという見方もできる。それに伴い、“悪しき慣習”が表面化し始めている」（不動産業者）
この不動産業者が問題視するのは、建物そのものの問題だ。特に近年、目立って増えてきたのが、住宅メーカーと購入者との間のトラブル。訴訟も頻発しているのだという。
新築なのに床下はカビだらけ。それでも非を認めない会社
たとえば今、SNSで「炎上」しているのが、この10年間で驚異的な売り上げ伸び率を誇る、注文住宅メーカーのA工務店を巡るさまざまな「悪い噂」だ。筆者は実際にトラブルに遭った関係者などに接触。彼らのやり口に関する証言を得た。
かつて友人がA工務店との間でトラブルになったことがあり、相談に乗っていたというB氏の証言。
「A工務店は注文住宅の販売を中心に伸びてきた会社です。サラリーマンでも手を出しやすい価格帯が特徴で、私の友人は3000万円ほどの予算でA工務店に依頼したというのですが……」
数か月後、念願だった「夢の注文住宅」が完成。しかし、その出来上がりを見た友人は唖然とすることに。
「寝室の壁の下部にカビのようなものが見つかったのです。慌てて工務店側に診断を依頼したのですが拒否され、仕方なく自腹で専門家を雇って調査したところ、床下には、びっしりカビが生えていたそうで……。『新築なのになぜこんなことになるのか？』と、友人はすぐにA工務店に抗議しました。でも、当初はまともに取り合ってもらえなかったとか」
A工務店の担当者は当初、
「ウチの住宅は高気密、高断熱が売りなので湿気がこもりがち。建築中の天候などによってはカビが生えることもありえる」
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/cbf8bb65eeee19e746174be5a3edfefb0690adc5
ネット民のコメント
寝室の壁の下部ってそれはもはや屋外じゃねーの？
屋外までカビが生えないようにしろとかモンスタークレーマーだろなんで欠陥住宅のテーマの前振りが地上げになってんの？
こんなんで金になるんだから酷いもんだよ
欠陥住宅なんか取り上げてないで欠陥記事を見直せ白金台の地上げだろ。
中華資本の下請け、孫請けを日本人の不動産連中が引き受けて半グレ使ってやってんだよ。
大阪周辺もそうだけど、不動産の真似事やってる連中がやりたい放題やってんだから見せしめに発注元捕まえて、関わった不動産屋も免許停止しろよ。
小池百合子は知らぬ存ぜぬで逃げると思うけどな。
東京都の関連窓口の相談件数も増えてるのに何もやらないからな。不景気だから資格取得で宅建、宅建と持て囃されたが
不動産屋の闇の部分でこんな仕事もしないとな安全安心の国産材ですとか言って生乾きの木材を使って高気密高断熱の家を作るからこうなる
高気密工断熱住宅が普及しているアメリカでは乾燥木材を使うことが義務付けられているから
高気密にするためにビニールや合板で囲っても中がムレることはない
日本の業者が高気密高断熱を猿真似した結果がこれ倉庫に眠ってた建築部材がカビの菌床になってる可能性
単純に不良品で組まれたとか高気密、高断熱だから空気循環させなくちゃいけないのに、上手く床下まで換気が回っていないからカビが生える、要は設計不良
対策としては床下換気扇か床下エアコンつけるしかない関西の会社が、港区白金台でやらかした件だな。
最初の生魚吊るしてるのはなんなんだよ
読んでも書いてないやんテクノロジー犯罪というものが存在していて、マイクロ波聴覚効果を使った音声送信で、住人の頭の中に声や音や音楽を聞かして、その部屋を住みにくくする事ができる。
立ち退き、追い出しの方法です。
なかなかマスコミや新聞、テレビで扱ってかれない話なんですよ。
裏社会の方法です。
みなさんお気を付けて下さい。普通やろ
何を今更新築時に遊びに行った時は気にならなかったが4、5年してサウンディングは禿げてるし樋もうねってるし壁紙なんか剥がれる、天井も壁紙ヒビ生えてるw
設計士、支店長の力量で同じハウスメーカーでも差があるよ！結局良いスタッフに当たればいいけど逆だと悲惨
いまの住宅は気密性高くしてるから家の通気性をしっかりやらないとカビるぜ？しっかりした住宅会社なら建てた家の通気性を検査してから引き渡してる。
建材高騰&燃料費や円安などで、まともに建てるなら5000万は必要な時代だ。3000万だと相当安普請となる。
丁寧にやってくれる職人は居るけど大体がそれなりに高い。でも大して儲からず小規模でやってるから見付けにくい。安く安くで数回してる所に客は流れる
ようつべに大手ハウスメーカーのカビだらけ物件上がってたよ。○井ホームと思われる気密がダメダメなやつ。ホームメーカ設計は良いのだが、作業した工務店の製作側のミスのよう。
今の住宅は換気口が全部屋についてて、24時間換気する仕組みになってる。トイレか風呂場で排気してる。ただ冬は部屋がキンキンに冷えるから換気口を閉じる人が多い。
建築家に設計と施工管理して、レベルの高い工務店に頼めば、大手注文住宅と同じくらいの値段で圧倒的に良いものか建つんだよなぁ
そうだよ、ベタ基礎だと土地の湿気はシャットアウトできるけど基礎から2年くらいは湿気が出続けるからその対策してないと悲惨な事になる
某3Dプリントハウスの1階建て50㎡前後辺り1500万円みたいなのでちょうどいいんだが
そもそもが農地転用とか普通じゃ許可されない用途の土地を裏ワザ使って宅地にしたりするヤバ業者もいるからな。そりゃ水捌け悪いよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/eaf55da2baee5f39f050fde74f4b2560a38d8d37
近所でタマホームと建て売りが同時に作られていたのを見たけど、建て売りと比べたらタマホームの方が遥かにしっかり作られていた。
過去にトラブル起こした事のないハウスメーカーやビルダーは存在しないし、大手ほどやべーアンチも付いてるからなんとも言えないぞ